الفرص الاستثمارية في جورجيا Prime Group تضمن لك عوائد استثمارية مرتفعة ومضمونة
تعتبر جورجيا واحدة من الوجهات الأكثر جذبًا للاستثمار في منطقة القوقاز، حيث تتمتع بموقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها بوابة مهمة للتجارة والنقل. تتميز البلاد ببيئة استثمارية مشجعة، وتسهيلات حكومية متنوعة، بالإضافة إلى ثقافة اقتصادية مفتوحة. في هذا المقال، سنستعرض بعض الفرص الاستثمارية المميزة في جورجيا.
1. قطاع السياحة
تعتبر السياحة من القطاعات الرائدة في الاقتصاد الجورجي. تتمتع جورجيا بجمال طبيعي ساحر، وتاريخ ثقافي غني، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح. يمكن للمستثمرين الدخول في مجالات مثل:
- الفنادق والمنتجعات: الاستثمار في تطوير الفنادق الفاخرة والمنتجعات في المناطق السياحية الشهيرة مثل تبليسي وكازبيجي وباتومي.
- الأنشطة الترفيهية: إنشاء مراكز ترفيهية، مثل المنتزهات المائية، والأنشطة الجبلية مثل التزلج.
2. الزراعة
تعد جورجيا دولة زراعية، حيث يمكن الاستثمار في إنتاج المحاصيل الزراعية، وخاصة الفواكه والخضروات. بعض الفرص تشمل:
- الزراعة العضوية: هناك زيادة في الطلب على المنتجات العضوية، مما يجعل الاستثمار في الزراعة العضوية خيارًا مربحًا.
- تصنيع الأغذية: يمكن تأسيس مصانع لتحويل المنتجات الزراعية إلى أغذية معلبة أو مجمدة.
3. التكنولوجيا والابتكار
تسعى جورجيا إلى أن تكون مركزًا للتكنولوجيا في المنطقة، مما يوفر فرصًا للاستثمار في:
- الشركات الناشئة: دعم وتأسيس الشركات الناشئة في مجالات التكنولوجيا والبرمجيات.
- المراكز التكنولوجية: إنشاء مراكز لتدريب المهارات التكنولوجية وتعليم البرمجة.
4. البنية التحتية والنقل
تستثمر الحكومة الجورجية بشكل كبير في تحسين البنية التحتية، مما يفتح أبوابًا للعديد من الفرص الاستثمارية في:
- المواصلات: تطوير شبكات النقل والموانئ لتسهيل حركة التجارة.
- الطاقة المتجددة: إنشاء مشاريع للطاقة الشمسية والرياح، حيث تسعى جورجيا لتقليل الاعتماد على الطاقة التقليدية.
5. العقارات
تعتبر سوق العقارات في جورجيا جذابة للمستثمرين، حيث يمكن الاستثمار في:
- المشاريع السكنية: بناء مجمعات سكنية لمواجهة الطلب المتزايد.
- العقارات التجارية: تطوير مراكز تسوق ومكاتب.
سوف نوضح لك الخطوات التي تحتاج إليها لإنشاء شركة في جورجيا.
الخطوة الأولى: بيت العدل
مع اتخاذ قرار تأسيس شركة في جورجيا، عليك البدء بأولى الخطوات الرسمية وهي الذهاب إلى قاعة الخدمات العامة ” Public Services Hall ” أو كما يسميه الجورجيون والعرب بيت العدل “Justice House” والحصول على نسخة من عقد تأسيس الشركة، وتلك النسخة تكون مقسمة إلى قسمين الأول باللغة الجورجية والثاني باللغة الإنجليزية.
الخطوة الثانية: العقد
لابد أن يحتوي عقد تأسيس الشركة على كل البيانات المطلوبة باللغتين الجورجية والانجليزية، وأهمهم عنوان الشركة التي يمكنك الحصول عليه من خلال استئجار مكتب أو شراء عنوان من مواطن جورجي تستخدم كعنوان لك وضروري أن يذهب معك إلى بيت العدل للتوقيع على العقد.
الخطوة الثالثة: إجراءات التأسيس
عليك البدء بإجراءات تأسيس الشركة في جورجيا من خلال الذهاب بالعقد الذي يحتوي على كل البيانات السليمة إلى بيت العدل والبدء في التسجيل.
بعد تقديم العقد إلى بيت العدل، سيتم خلال 24 ساعة إرسال رسالة على رقمك الخاص تخبرك بتسجيل الشركة بنجاح.
الضرائب في جورجيا
ضريبة الدخل 20% وهو معدل الضريبة الثابت
ضريبة الشركات 15%
ضريبة القيمة المضافة 18%
ضريبة الاستهلاك وضريبة الاستيراد من 0 – إلى 12% بحسب التقييم
ضريبة الممتلكات 1%
شروط الاستثمار العقاري في جورجيا
- أولًا: لا يمكنك التفاوض بشأن أي شيء يخص الملكية في دولة جورجيا، حيث عملية الشراء والدفع العقاري في دولة جورجيا لا تنطوي فقط على الكثير من المساومة بل، على عكس الكثير من الاسواق الأخرى المختلفة، ولكن في الحقيقة لن يتنازل أي من المواطنين الجورجيين عن حقوقهم بخصوص تقاضي بعض آلاف الدولارات وذلك لربح العديد من المال في السعر الذي يطلبونه بخصوص عملية بيع العقارات الخاصة بهم.
- ثانيًا: فإن جميع المعاملات المختلفة في الاستثمار العقاري يحدث نقدًا، لأن هناك أمر مهم ومثير للاهتمام في مختلف الأسواق العقارية بدولة جورجيا، وهو أن معظم التعاملات هناك تتم نقدًا بالكامل ، بخصوص هذا الأمر فسوف تحتاج إلى أخذ العديد من المال معك لضمان عملية الشراء أو الاستثمار في أي وقت ، وذلك لأن البائع الجورجي يعمل على حفظ معظم أمواله في شكل دولارات أمريكية، يطلب من المستثمر أيضًا تسديد معظم متطلبات التسجيل الخاصة بالاستثمار والتي يتم سدادها بالعملة المحلية المحددة ، وعلى الرغم من هذا فهي ليست الطريقة الصحيحة بعض الشيء والمناسبة لممارسة مختلف الأعمال التجارية، وفي المقابل تعتبر الطريقة التي يتم التعامل بها مع مختلف الأسواق العقارية في دولة جورجيا بنفس الوضع.
- ثالثًا: التعامل مع كونك مستثمر على أنك أجنبي أو سائح تريد الاستثمار في جورجيا، فقد ينظر المواطنين في دولة جورجيا على التعامل مع المستثمر الأجنبي على أنه غريب بعض الشيء عن المنطقة، فمن الممكن استغلالك ك مستثمر أجنبي من قبل المواطنين الجورجيين، بل ويمكن أن يضاعف لك سعر العقار الذي تريد يبيعه أو الاستثمار فيه لك ولكن عليك في هذا الوضح التواصل مع أحد أصدقائك المحليين للتوسط لك بعض الشيء لتسهيل الأمر عليك.
تعتبر جورجيا منصة واعدة للمستثمرين، بفضل موقعها الاستراتيجي، والبيئة الاستثمارية الجيدة، والدعم الحكومي. إن استكشاف الفرص في قطاعات السياحة، الزراعة، التكنولوجيا، البنية التحتية، والعقارات يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على النمو الاقتصادي والاستدامة. مع التوجه العالمي نحو الاستثمار المستدام، قد تكون جورجيا الخيار المثالي للباحثين عن فرص جديدة ومبتكرة.
زوروا موقعنا الالكتروني لمعرفة كافة التفاصيل حول الاستثمار في جورجيا
الفرص الاستثمارية في جورجيا Prime Group تضمن لك عوائد استثمارية مرتفعة ومضمونة
تعتبر جورجيا واحدة من الوجهات الأكثر جذبًا للاستثمار في منطقة القوقاز، حيث تتمتع بموقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها بوابة مهمة للتجارة والنقل. تتميز البلاد ببيئة استثمارية مشجعة، وتسهيلات حكومية متنوعة، بالإضافة إلى ثقافة اقتصادية مفتوحة. في هذا المقال، سنستعرض بعض الفرص الاستثمارية المميزة في جورجيا.
1. قطاع السياحة
تعتبر السياحة من القطاعات الرائدة في الاقتصاد الجورجي. تتمتع جورجيا بجمال طبيعي ساحر، وتاريخ ثقافي غني، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح. يمكن للمستثمرين الدخول في مجالات مثل:
- الفنادق والمنتجعات: الاستثمار في تطوير الفنادق الفاخرة والمنتجعات في المناطق السياحية الشهيرة مثل تبليسي وكازبيجي وباتومي.
- الأنشطة الترفيهية: إنشاء مراكز ترفيهية، مثل المنتزهات المائية، والأنشطة الجبلية مثل التزلج.
2. الزراعة
تعد جورجيا دولة زراعية، حيث يمكن الاستثمار في إنتاج المحاصيل الزراعية، وخاصة الفواكه والخضروات. بعض الفرص تشمل:
- الزراعة العضوية: هناك زيادة في الطلب على المنتجات العضوية، مما يجعل الاستثمار في الزراعة العضوية خيارًا مربحًا.
- تصنيع الأغذية: يمكن تأسيس مصانع لتحويل المنتجات الزراعية إلى أغذية معلبة أو مجمدة.
3. التكنولوجيا والابتكار
تسعى جورجيا إلى أن تكون مركزًا للتكنولوجيا في المنطقة، مما يوفر فرصًا للاستثمار في:
- الشركات الناشئة: دعم وتأسيس الشركات الناشئة في مجالات التكنولوجيا والبرمجيات.
- المراكز التكنولوجية: إنشاء مراكز لتدريب المهارات التكنولوجية وتعليم البرمجة.
4. البنية التحتية والنقل
تستثمر الحكومة الجورجية بشكل كبير في تحسين البنية التحتية، مما يفتح أبوابًا للعديد من الفرص الاستثمارية في:
- المواصلات: تطوير شبكات النقل والموانئ لتسهيل حركة التجارة.
- الطاقة المتجددة: إنشاء مشاريع للطاقة الشمسية والرياح، حيث تسعى جورجيا لتقليل الاعتماد على الطاقة التقليدية.
5. العقارات
تعتبر سوق العقارات في جورجيا جذابة للمستثمرين، حيث يمكن الاستثمار في:
- المشاريع السكنية: بناء مجمعات سكنية لمواجهة الطلب المتزايد.
- العقارات التجارية: تطوير مراكز تسوق ومكاتب.
سوف نوضح لك الخطوات التي تحتاج إليها لإنشاء شركة في جورجيا.
الخطوة الأولى: بيت العدل
مع اتخاذ قرار تأسيس شركة في جورجيا، عليك البدء بأولى الخطوات الرسمية وهي الذهاب إلى قاعة الخدمات العامة ” Public Services Hall ” أو كما يسميه الجورجيون والعرب بيت العدل “Justice House” والحصول على نسخة من عقد تأسيس الشركة، وتلك النسخة تكون مقسمة إلى قسمين الأول باللغة الجورجية والثاني باللغة الإنجليزية.
الخطوة الثانية: العقد
لابد أن يحتوي عقد تأسيس الشركة على كل البيانات المطلوبة باللغتين الجورجية والانجليزية، وأهمهم عنوان الشركة التي يمكنك الحصول عليه من خلال استئجار مكتب أو شراء عنوان من مواطن جورجي تستخدم كعنوان لك وضروري أن يذهب معك إلى بيت العدل للتوقيع على العقد.
الخطوة الثالثة: إجراءات التأسيس
عليك البدء بإجراءات تأسيس الشركة في جورجيا من خلال الذهاب بالعقد الذي يحتوي على كل البيانات السليمة إلى بيت العدل والبدء في التسجيل.
بعد تقديم العقد إلى بيت العدل، سيتم خلال 24 ساعة إرسال رسالة على رقمك الخاص تخبرك بتسجيل الشركة بنجاح.
الضرائب في جورجيا
ضريبة الدخل 20% وهو معدل الضريبة الثابت
ضريبة الشركات 15%
ضريبة القيمة المضافة 18%
ضريبة الاستهلاك وضريبة الاستيراد من 0 – إلى 12% بحسب التقييم
ضريبة الممتلكات 1%
شروط الاستثمار العقاري في جورجيا
- أولًا: لا يمكنك التفاوض بشأن أي شيء يخص الملكية في دولة جورجيا، حيث عملية الشراء والدفع العقاري في دولة جورجيا لا تنطوي فقط على الكثير من المساومة بل، على عكس الكثير من الاسواق الأخرى المختلفة، ولكن في الحقيقة لن يتنازل أي من المواطنين الجورجيين عن حقوقهم بخصوص تقاضي بعض آلاف الدولارات وذلك لربح العديد من المال في السعر الذي يطلبونه بخصوص عملية بيع العقارات الخاصة بهم.
- ثانيًا: فإن جميع المعاملات المختلفة في الاستثمار العقاري يحدث نقدًا، لأن هناك أمر مهم ومثير للاهتمام في مختلف الأسواق العقارية بدولة جورجيا، وهو أن معظم التعاملات هناك تتم نقدًا بالكامل ، بخصوص هذا الأمر فسوف تحتاج إلى أخذ العديد من المال معك لضمان عملية الشراء أو الاستثمار في أي وقت ، وذلك لأن البائع الجورجي يعمل على حفظ معظم أمواله في شكل دولارات أمريكية، يطلب من المستثمر أيضًا تسديد معظم متطلبات التسجيل الخاصة بالاستثمار والتي يتم سدادها بالعملة المحلية المحددة ، وعلى الرغم من هذا فهي ليست الطريقة الصحيحة بعض الشيء والمناسبة لممارسة مختلف الأعمال التجارية، وفي المقابل تعتبر الطريقة التي يتم التعامل بها مع مختلف الأسواق العقارية في دولة جورجيا بنفس الوضع.
- ثالثًا: التعامل مع كونك مستثمر على أنك أجنبي أو سائح تريد الاستثمار في جورجيا، فقد ينظر المواطنين في دولة جورجيا على التعامل مع المستثمر الأجنبي على أنه غريب بعض الشيء عن المنطقة، فمن الممكن استغلالك ك مستثمر أجنبي من قبل المواطنين الجورجيين، بل ويمكن أن يضاعف لك سعر العقار الذي تريد يبيعه أو الاستثمار فيه لك ولكن عليك في هذا الوضح التواصل مع أحد أصدقائك المحليين للتوسط لك بعض الشيء لتسهيل الأمر عليك.
تعتبر جورجيا منصة واعدة للمستثمرين، بفضل موقعها الاستراتيجي، والبيئة الاستثمارية الجيدة، والدعم الحكومي. إن استكشاف الفرص في قطاعات السياحة، الزراعة، التكنولوجيا، البنية التحتية، والعقارات يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على النمو الاقتصادي والاستدامة. مع التوجه العالمي نحو الاستثمار المستدام، قد تكون جورجيا الخيار المثالي للباحثين عن فرص جديدة ومبتكرة.
زوروا موقعنا الالكتروني لمعرفة كافة التفاصيل حول الاستثمار في جورجيا
