برايم جروب رائدة في التطوير العقارى بجورجيا اسثمار عقاري آمن وسريع النمو
تعتبر جورجيا واحدة من الوجهات المميزة للاستثمار العقاري في السنوات الأخيرة، حيث تشهد السوق العقارية هناك تطوراً ملحوظاً يجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. يعود ذلك إلى عدة عوامل، تشمل الاستقرار الاقتصادي، والقوانين المشجعة على الاستثمار، وتنوع المشاريع العقارية.
1. الاستقرار الاقتصادي والسياسي
جورجيا تتمتع ببيئة سياسية مستقرة نسبياً، مما يسهم في تعزيز ثقة المستثمرين. فقد أظهرت البلاد نمواً اقتصادياً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة، حيث انخفض معدل البطالة وارتفعت نسبة السياحة، مما يعزز الطلب على العقارات.
2. الفرص الاستثمارية المتنوعة
تقدم جورجيا مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري، بدءاً من الشقق السكنية وصولاً إلى المشاريع التجارية والفندقية. يتميز السوق بوجود عقارات بأسعار معقولة مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية، مما يجذب المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد جيدة.
3. القوانين المشجعة على الاستثمار
تسعى الحكومة الجورجية إلى جذب الاستثمارات الأجنبية من خلال تقديم حوافز وتسهيلات، مثل تخفيض الضرائب، والإجراءات القانونية المبسطة لشراء العقارات. كما تم تبسيط عملية تسجيل الملكية، مما يجعلها عملية سريعة وآمنة.
4. التطوير العمراني والبنية التحتية
تشهد المدن الجورجية، وخاصة تبليسي وباتومي، مشاريع تطوير عمراني واسعة. يتم بناء المجمعات السكنية الحديثة، والمراكز التجارية، والمرافق العامة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة ويعزز الطلب على العقارات. كما أن تطوير البنية التحتية، مثل الطرق والمطارات، يسهل الوصول إلى هذه المدن ويزيد من جاذبيتها.
5. الاستثمار في السياحة
يعتبر القطاع السياحي من العوامل الداعمة للنمو العقاري في جورجيا. تشهد البلاد زيادة في عدد السياح، مما يزيد من الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل. يمكن للمستثمرين استغلال هذه الفرصة من خلال شراء عقارات وتأجيرها للسياح.
6. عائدات الاستثمار
تشير التقديرات إلى أن العائد على الاستثمار في القطاع العقاري في جورجيا يمكن أن يصل إلى 10-15% سنويًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين. توفر الإيجارات الجيدة والعائدات من إعادة بيع العقارات فرصة لتحقيق أرباح ملحوظة.
لتملك في جورجيا يحكمه مجموعة من الشروط اليسيرة للغاية التي هدفها الترويج للسياحة وتشجيع المستثمرين داخل الدولة ومن هذه الشروط:
- يمكن للشخص أن يتملك عقارين على أقصى تقدير بغرض السكن هو وأسرته.
- يمكن للشخص أن يتملك عقارات تكون لازمة من أجل مزاولة نشاط خاص مرخص داخل جورجيا.
- من اللازم ألا تكون مساحة العقار أكبر من 4000 متر مربع.
- يجب ألا يكون هذا العقار له تأثير على قانون حماية الأماكن الأثرية في الدولة.
- هناك شروط معينة بخصوص التملك في منطقة عمرانية أو سياحية.
- إذا كان المطلوب تملكه عقار بعد البناء أو أرض خالية من اللازم أن يلتزم صاحبها بشروط عملية البناء وهذا خلال فقط 5 سنوات وإلا تحظر الحكومة التصرف في العقار.
لماذا التملك في جورجيا؟
برايم جروب رائدة في التطوير العقارى بجورجيا اسثمار عقاري آمن وسريع النمو
هناك مجموعة من المقومات التي تجذب الأشخاص من أجل التملك في جورجيا ومن تلك المقومات:
- السفر إلى جورجيا من أي مكان حول العالم يسير للغاية.
- تستوعب البلد عدد كبير من الأشخاص وتستقبلهم أفضل استقبال.
- تعتبر جورجيا من الدول المستقرة من الناحية الاقتصادية والسياسية.
- يتمكن الأشخاص الذين يبدأون حياتهم داخل جورجيا من تحسين أوضاعهم الاقتصادية في أقل وقت ممكن.
- توفر الدولة عدد كبير من فرص العمل للجميع.
- يشعر من يعيش في جورجيا بالاستقرار ويحيا حياة كريمة داخلها.
مميزات التملك في جورجيا
مع برايم جروب رائدة في التطوير العقارى بجورجيا اسثمار عقاري آمن وسريع النمو
- سوف تكون قادر على تحمل التكاليف، لأن أسعار العقارات في جورجيا قليلة للغاية بل من أقل الأسعار، فيمكنك أن تمتلك شقة فقط بـ 30 ألف دولار أمريكي.
- هناك العديد من المجالات التي يمكنك من خلالها تحقيق أرباح.
- لا توجد قيود على المستثمر الأجنبي داخل جورجيا.
- يمكنك تملك العقارات بشكل مباشر أي باسمك بدون أي عقبات.
- لا تفرض حكومة جورجيا أي ضرائب على التملك والممتلكات.
- تكاليف المعيشة في جورجيا قليلة للغاية وتناسب شريحة كبيرة من الأشخاص.
- يمكنك بكل سهولة أن تحصل على إقامة دائمة في جورجيا وبعد ذلك الجنسية.
- سوف تتمكن من الاستفادة من كل المزايا المخصصة لمواطني جورجيا.
يعد الاستثمار العقاري في جورجيا خياراً جذاباً وآمناً، مع فرص نمو كبيرة بفضل الاستقرار السياسي والاقتصادي، والقوانين المشجعة، والتطوير العمراني المستمر. يتطلع المستثمرون إلى الاستفادة من هذه الديناميات لتحقيق عوائد مميزة في سوق العقارات الجورجية ولمزيد من المعلومات حول الاستثمار في جورجيا زوروا موقعنا