برايم جروب تقدم أفضل العروض العقارية في جورجيا: شقق، فلل ومشاريع سكنية
تعتبر جورجيا واحدة من الوجهات العقارية الأكثر جذبًا في السنوات الأخيرة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات. إذا كنت تبحث عن شقق، فلل، أو مشاريع سكنية، فإن جورجيا توفر خيارات تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
1. شقق سكنية
تتميز الشقق السكنية في جورجيا بتنوعها من حيث الحجم والتصميم والموقع.
- شقق في تبليسي: توفر العاصمة تبليسي مجموعة واسعة من الشقق الحديثة التي تتراوح بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرفتين. تعتبر منطقة فاردزيا وفاردانيا من المناطق الأكثر طلبًا، حيث تتميز بتوافر الخدمات القريبة والمناظر الطبيعية الخلابة.
- شقق في باتومي: تعتبر باتومي وجهة ساحلية مميزة، حيث يمكنك العثور على شقق مع إطلالات على البحر الأسود. هذه الشقق مثالية للراغبين في الاستمتاع بحياة البحر والهدوء.
2. فلل سكنية
تعد الفلل خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن مساحة أكبر وخصوصية.
- فلل في كوتايسي: تقدم كوتايسي مجموعة من الفلل الفاخرة ذات التصميم العصري. تتميز هذه الفلل بحدائقها الخاصة وإطلالاتها على الطبيعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
- فلل في سغناغي: تقع سغناغي في منطقة كاخيتي، وتُعرف بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني. تتوفر فلل رائعة هناك، تتميز بتصميمها التقليدي وحدائقها الواسعة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة.
3. مشاريع سكنية جديدة
تشهد جورجيا نمواً سريعاً في تطوير المشاريع السكنية الجديدة.
- مشروع “بارك ليف” في تبليسي: يعد من المشاريع السكنية الحديثة التي توفر شققًا ذات تصميم عصري مع مرافق مثل برك السباحة وصالات الألعاب الرياضية. يوفر المشروع خيارات متنوعة من حيث المساحات والأسعار.
- مجمع “غاردن سيتي” في باتومي: يجمع هذا المشروع بين الفخامة والراحة، حيث يحتوي على شقق سكنية، وحدائق ومرافق ترفيهية. تعتبر هذه المنطقة مثالية للعائلات والأزواج الشباب.
4. الاستثمار العقاري
جورجيا تقدم بيئة استثمارية مشجعة، مع نظام ضريبي منخفض وسهولة في إجراءات التسجيل. كما أن أسعار العقارات في جورجيا لا تزال معقولة مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.
ما هي أسعار العقارات في جورجيا المتاحة للبيع
تتفاوت أسعار العقارات في دولة جورجيا ويتم احتسابها بالدولار الأمريكي ويرجع تفاوت هذه الأسعار إلى مكان العقار ومساحته وأيضا حالة التشطيب حيث أن أسعار العقارات ترتفع في عاصمة جورجيا وهي مدينة تبليسي لأنها تتميز بقربها من البحر وأيضا انتشار المناطق الطبيعية الخضراء فيها.
- تصل أسعار العقارات في دولة جورجيا إلى أكثر من 50 ألف دولار وهذا يعتبر مبلغ زهيد بالنسبة لأسعار التملك داخل دول أوروبا ويمكن أن يصل السعر إلى 150 ألف دولار إذا كان هذا العقار يقع في أماكن أثرية وسياحية.
- مع تشجيع جورجيا للمستثمرين في تملك العقارات فيها زاد الإقبال على هذه الدولة حيث انخفضت الأسعار حتى 50٪ من سعرها الاصلى حيث وصلت أسعار الأراضي إلى 15 دولار للمتر المربع ويمكن أن تصل إلى أعلى من ذلك ويرجع ذلك إلى مكان هذه الأرض وهل هي أرض للبناء ام أرض زراعية.
- تتفاوت أيضا أسعار الفلل داخل دولة جورجيا وذلك يرجع إلى مكان الفيلا وأيضا الخدمات القريبة منها حيث انك تستطيع امتلاك فيلا بأكملها داخل دولة جورجيا فقط ب 210 الف دولار ويمكنك أيضا ايجارها بأسعار أقل.
- إلغاء العوائق التي تواجه المستثمرين عند التملك داخل دولة جورجيا.
- إضافة خدمة التملك الحر التي تسمح للوافدين أن يتملكوا العقارات والأراضي مثل المواطنين والحصول على نفس الامتيازات.
- سرعة وسهولة إثبات ملكية العقار وتسجيله بأسم المالك في ساعات قليلة.
- إلغاء جميع الضرائب التي تقع على الممتلكات والأراضي والعقارات.
- تبلغ قيمة تسجيل العقارات في جورجيا 200 دولار فقط لغير ويتم دفعها لسرعة تسجيل العقار على عكس الدول الأوروبية الأخرى التي تضع العديد من العوائق وتفرض مبالغ مالية كبيرة لتسجيل العقار.
- تتيح لك التأشيرة الليبرالية أن تدخل أي دولة في العالم وأن تعيش فيها أيضا ولكن توجد بعض الدول التي تحظر ذلك وبعضها ترحب بهذه التأشيرة مثل جورجيا التي تسمح لحاملي التأشيرة الليبرالية من البقاء في جورجيا كما يريدون.
- تتميز مدينة باتومي بأنها المدينة الأقل في التكاليف المعيشية لذلك هي محل جذب للهاربين من ضوضاء الحياة والتلوث إلى بيئة نظيفة ونقية لذلك يمكنك الحصول على الإقامة من خلال شراء عقار فيها.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات، فإن جورجيا تقدم مجموعة رائعة من الخيارات في الشقق، الفلل والمشاريع السكنية. بفضل بيئتها الطبيعية الجميلة وثقافتها الغنية، تعد جورجيا مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار. تأكد من استكشاف الفرص المتاحة قبل اتخاذ قرارك النهائي، فقد تجد ما يناسب احتياجاتك تمامًا.
لمعرفة المزيد من المعلومات حول الاستثمار في جورجيا زوروا موقعنا