سولانا جراند ريزيدنسز

Solana Grand Residences
سولانا جراند ريزيدنسز

مستوحى من الكلمة الإسبانية
"Sunny Place"
مكان الشمس

مجمع سكني فاخر بإطلالات على البحر الأسود ومناظر طبيعية فريدة، بالقرب من قلعة بيترا التاريخية

Solana Grand Residences
سولانا جراند ريزيدنسز
المميزات الرئيسية:

• الخط الأول على ساحل البحر الأسود
• القرب من قلعة بيترا التاريخية
• 280 يوم مشمس في السنة.

Solana Grand Residences
سولانا جراند ريزيدنسز
الموقع الاستراتيجي:

في قلب منطقة أدجارا السياحية

المسافات الرئيسية

• مدينة باتومي 15 كم
• مطار باتومي الدولي - قريب
• منطقة كوبوليتي المحمية 10 كم
• محمية كنتريشي الطبيعية 12 كم
• قلعة بيترا 30 دقيقة

Solana Grand Residences
سولانا جراند ريزيدنسز
الوحدات السكنية:

• استديو 35.2- 37.5 م²
• 1+1 شقة 51.4 - 67.4 م²
• 1+2 شقة 82.6- 127.3 م²

Solana Grand Residences
سولانا جراند ريزيدنسز
المرافق والخدمات الترفيه والرياضة:

مرافق عائلية

• ملعب للأطفال
• مركز تعليم للأطفال
• حديقة منسقة

مرافق رياضية

• مركز لياقة بدنية
• ملاعب تنس
• ملعب رياضي
• ممرات للجري وركوب الدراجات

حمامات سباحة

• حمام سباحة داخلى
• حمام سباحة خارجي
• حمامات للاطفال

شاطئ خاص

• شاطئ خاص حصري
• خدمات الشاطئ
• منطقة VIP

1- مساحات عمل مشتركة
مساحات عمل حديثة مجهزة بالكامل

• إنترنت عالي السرعة.
• غرف اجتماعات
• خدمات طباعة

2- مساحات للفعاليات
قاعات متعددة الأغراض

• استضافة المؤتمرات
• الفعاليات الخاصة
• حفلات الزفاف

3- مرافق تجارية
خدمات يومية متكاملة

• سوق (ماركت)
• صيدلية
• مطاعم ومقاهي

Solana Grand Residences
سولانا جراند ريزيدنسز
منتجع صحي SPA

1- SPA خدمات سبا

• غرف تدليك
• ساونا وحمام بخار

2- اللياقة البدنية

• مركز لياقة بدنية مجهز
• فصول يوغا وبيلاتس

3- خدمات اضافية

• 24/7 استقبال
• خدمة التدبير المنزلي

مزايا الأيجار في باتومي

1. عوائد إجمالية 7% - 12% متوسط السوق
2. عوائد حتى 15% - 25% للفلل في مواقع مميزة
3. ضريبة دخل إيجار 5%
4. طلب قوى على مدار السنة
5. موسم سياحي طويل
6. إدارة احترافية متاحة

مزايا الإستثمار في جورجيا

1. سفر بدون تأشيرة ل 96 دولة
2. 280 يوم مشمس سنوياً
3. %12 نمو سياحي سنوي
4. واحدة من أكثر الدول أماناً في أوروبا
5. صفر ضريبة عقارات للوحدات السكنية
6. تسجيل عقاري الأسهل في العالم
7. %5 ضريبة دخل الأيجار
8. إعفاء ضريي بعد سنتين من الملكية
9. مرشح للإنضمام للإتحاد الأوروبي

نمو استثنائي وطلب متزايد
إحصائيات السياحة في باتومي

• +4.6 مليون زائر سنويا
• +20% نمو مقارنا بعام 2022